574 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
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3515 - 3517 Rue de l'Université, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 5R4
-
Superficie du terrain:
5 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
25' X 37'
1945
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Superbe duplex situé dans le très recherché secteur du Boisé de Saint-Hubert !
Un emplacement de choix offrant tranquillité, verdure et proximité de tous les services, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur.
Le logement principal comprend un total de 5 chambres à coucher (2+3) réparties sur les deux niveaux inférieurs. On y retrouve une salle de bain rénovée au sous-sol avec douche en céramique, ainsi qu'un bain-douche au rez-de-chaussée. L'espace de vie à aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Le sous-sol, accessible également par une entrée indépendante sur le côté, offre une salle familiale, trois chambres supplémentaires et une salle de bain complète.
Le logement 4 ½ de l'étage supérieur procure un revenu locatif intéressant, idéal pour réduire vos paiements mensuels ou générer un rendement stable.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime clôturée et bordée d'arbres matures, d'un stationnement double, ainsi que d'une terrasse en pavé sur le côté, parfaite pour vos soirées d'été.
Un environnement paisible où il fait bon vivre !
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, rénovations esthétiques et d'un entretien préventif. À proximité : parcs, écoles, transports en commun, autoroute 30 et de la route 112 et train de banlieue REM -- tout est à portée de main !
Que vous cherchiez un investissement ou un espace idéal pour votre famille tout en générant un revenu locatif, ce duplex est une occasion à ne pas manquer !
Occupation rapide possible -- visites dès le mardi 28 octobre 2025.
Particularités du bâtiment
25' X 37'
1945
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
60' X 90'
5 400 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Caractéristiques
Plinthes électriques
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.8%
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20.8%
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13.1%
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21.8%
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28.5%
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85.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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PRISCILLA MÉNARD
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