Prochaine visite libre le
samedi
1 novembre 2025 de 13H00 à 16H00
699 000 $
Duplex à vendre - Carignan
699 000 $
699 000 $
Duplex à vendre - Carignan
699 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2025-11-01
13:00 - 16:00
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3152 - 3154 Rue Lareau, Carignan, J3L 0J3
Duplex offrant un excellent potentiel ! Rez-de-chaussée sur deux étages avec logement principal 5 ½ et logement 3 ½ au sous-sol avec entrée indépendante à l'arrière. Deux adresses civiques et un seul compteur électrique. Secteur recherché, près de l'école primaire et de la piste cyclable de la Route verte. Logement accessoire générant 1 100 $/mois. Trois chambres à l'étage, deux salles de bain rénovées, aire de vie spacieuse et beaucoup de rangement, incluant un grand cabanon. Cour clôturée, grand stationnement asphalté, spa et terrasse en bois.
-
Superficie du terrain:
4 999 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
27' X 32'
2008
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
canexel
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Duplex avec deux adresses civiques et un seul compteur électrique, situé dans un secteur en forte demande à Carignan, à proximité de l'école primaire Carignan-Salière, de la piste cyclable de la Route verte et à seulement 5 minutes de l'autoroute 30 et de la route 112. Plusieurs parcs, jeux d'eau, piste de Pumptrack, patinoire réfrigérer et plus encore pour les familles !
Le logement principal sur 2 étages comprend trois chambres à coucher à l'étage et deux salles de bain rénovées, une sur chaque étage.
Le rez-de-chaussée est un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, parfait pour une famille ou un premier acheteur.
Le logement du sous-sol est un 3 ½ actuellement loué 1 100 $/mois, procurant un revenu supplémentaire intéressant. Porte indépendante avec descente couverte par l'arrière de la cour.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée, d'un grand stationnement asphalté, d'un spa et d'une terrasse en bois idéale pour vos soirées d'été.
La propriété offre également beaucoup d'espace de rangement, incluant une section au sous-sol et un grand cabanon.
Maison bien entretenue au fil des ans, offrant tranquillité et accessibilité, à proximité de tous les services.
Occupation rapide possible.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez votre courtier dès aujourd'hui pour planifier une visite -- ce duplex pourrait bien être votre prochain coup de coeur.
Particularités du bâtiment
27' X 32'
2008
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
canexel
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 8'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 12' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14' X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12' X 9' | Céramique | chauffante |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 6' | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8' X 12' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9' X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 9' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.DEAU , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
pôles, aspirateur central et acc, luminaires, hotte de poêle, 2 x réservoir d'eau, thermopompe centrale, spa ( non fonctionnelle mais fuite réparable) gazebo, lave-vaisselle, barrières enfants, support télé salon, miroir collé passage hall d'entrée,
Rideaux de toute les chambres à coucher à l'étage, miroir salle de bain au rez-de-chaussée, effets personnels des locataires,
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
11.3%
-
20.6%
-
17.6%
-
19.6%
-
30.9%
-
63.9%
-
10.2%
-
6.6%
-
19.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est PRISCILLA MÉNARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
PRISCILLA MÉNARD
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 |
- Cell.: 514-885-9227
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est PRISCILLA MÉNARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
